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査定員活動報告 敷金177,000円のアパート 116,285円の返還

敷金177,000円のアパート

116,285円の敷金返還となりました。

現地査定どおりの原状回復請求に…

■立会日 2010年1月27日
■場所 東京都内
■間取り 3DK 
■築年数 不明
■入居年数 15年
■敷金額  177,000円
■立会い料 27,300円(税込)+交通費

全体的には15年の長期期間内での良い状態と思われる。ただ、洗面・トイレ・粘着シートのついたタオル掛けがついており、取るとクロスごと剥がれる状態のものが3か所有。洋室クロスには無数の穴が見られる。あと洗濯機パンのエル型エルボとエアコンキャップ1個が紛失されている。洋室とDK床フローリングに何かの引きずりキズがいくつか見られる。和室は襖2枚に破損と下地の毀損有。管理会社と話し合いながら立会は進み、クリーニング・クロス10%・襖張替及び補修・部品紛失分の内容にて¥60,715(税込)の負担提示まで話が進み、
ほぼ妥当でもあるため依頼人も了承にて解決。










立会いの結果、
敷金177,000円-60,715円(過失による修繕費と清掃費用)=116,286円の敷金返還となりました。




プロフィール

関東地区:敷金保証金査定員

Author:関東地区:敷金保証金査定員
敷金保証金査定会の「敷金バスター」です。
敷金返還のトラブルでお困りの方は敷金保証金査定会へ。お気軽にお問い合わせください。

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