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サンクス レターのご紹介

退去立会い結果への御礼メールが多数寄せられております。
私ども適正な敷金返還サポートに携わる者の励みに成っております。
その一部をご紹介いたします。


ケース ①
その節は大変お世話になりました。
長いこと時間がかかりましたが、おかげさまで敷金は全額返還されました。
査定をお願いして本当に良かったと感じております。
  再びお世話になるかもしれませんが、その時は何卒よろしくお願い申し上げます。
  ありがとうございました。




状況説明
東京・新宿区 30歳台の御夫婦 3LDK 70㎡ 約6年居住
敷金:¥380,000
ご家庭はアーバン派の御夫婦2人でタバコ喫煙なし・ペット飼育は無くごく普通の生活を送っていました。
退出に先立つ管理会社からの敷金返還はあまり期待できないとの発言と、これまでの水廻りトラブルに対する対応のまずさや非礼な態度から敷金返還が心配になり、SH査定会に立会いのサポートを依頼されました。
現場調査の結果は特段の損耗はなく、大変綺麗に生活され、原状回復義務はゼロと査定出来ました。
管理会社は我々の査定は認められないとして、度重ねての見積・請求を繰り返し、最後には何とかハウスクリーニング¥70,000のみは認めてほしいとの姿勢に対し、ご依頼者ともども懇切に状況説明を繰り返し、時間がかかりましたが賃借人の原状回復工事の分担金はゼロにて解決に至ることができました。



ケース②
 大変お世話になり誠に有難うございました。
大震災直後にもかかわらず現場に赴き、実状を調査され第三者としての
査定をまとめて頂きました。結果、大家さんが納得せざろう得ない状況を
造ることになり、当初の見積を半分弱に圧縮することができました。
専門家に依頼して状況が一変したことに関心しております。



状況説明
神奈川・横浜市 ご夫婦と子供の6人家族 一戸建ち4LDK 85㎡
居住2年 タバコ禁煙・ペット無し 敷金:¥230,000
新築住宅に移転するための繋ぎ入居 子供達が元気で損耗・毀損あり
退出時は修理費についてはあまり気にせず自分達で大家側との退去立会に臨んだようです。しばらくして郵送されてきた修繕見積を観てビックリ、預け敷金では足りないとの見積、自分達では判断できず知人の紹介でSH査定会にご相談を頂きました事後案件でした。
当方は現場を再検分可能ならとの条件でお引き受けする事になりました。
現場は元気なお子様の活動からそれなりの損耗・毀損もあり、又、比較的短期の移転で且つ大家さんの過度の財産堅持意識もあり、かなり難航しました。結果は当方が近隣の工事相場からの適正工事費用等の説明を加えることで、大家さんの理解を導きだすことに成功。
当初の半減弱に至り和解されました。減額約13万円
プロフィール

関東地区:敷金保証金査定員

Author:関東地区:敷金保証金査定員
敷金保証金査定会の「敷金バスター」です。
敷金返還のトラブルでお困りの方は敷金保証金査定会へ。お気軽にお問い合わせください。

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